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市民消费力看涨市场潜力大前景好

时间:2018-05-21 10:53 来源:无锡婚庆策划公司 作者:admin 阅读:
  香港湾仔区各界协会副主席黄浩昇表示,禅城的区位优势相当明显,毗邻广州,交通便利,禅城的城市环境提升很快,城市的绿化、美化等都做得不错,城市配套也完善,楼价等是广深的一半,有一线城市的区位优势二线城市的成本,这些优越的条件对市场的吸引力是很大的。香港金源茶餐厅董事倪显桦表示,前几年东华里实施改造之时,他曾来东华里考察过,当时发展前景尚不明朗,短短的几年时间过去,如今东华里发展迅猛,已经今非昔比。当时没能果断决策,一转身就与东华里失之交臂,错失了一大良机。此次考察后将会深入研究及时出手,希望不会再错过发展良机。中央驻港联络办港岛工作部副部长陈旭斌、香港湾仔区各界协会主席吴国荣率领香港湾仔区各界协会及大湾区餐饮业考察团到禅城考察。在两天的考察中,考察团重点考察禅城法人一门式服务及祖庙东华里、张槎西华里、石湾新福港等餐饮业集聚地,感受禅城营商环境,寻求投资、合作机会。
  经过一番深入的考察,不少考察团成员感受到了禅城良好的政务环境和现代服务业巨大的发展潜力,嗅到了新的商机,表达了想来禅城开办企业的强烈愿望。而考察团当中有的成员已经抢占先机,在禅城投资开办港式连锁餐饮店,提前布局佛山市场。
  商人的嗅觉往往是最灵敏的。从香江对岸朝东平河看,在考察团成员的眼中,禅城的政务环境和消费环境是如何的?与香港比较,禅城的餐饮消费市场究竟有哪些发展优势?本报记者连续跟踪采访两天,围绕这些问题展开调查采访。
  身处大湾区核心城市群城市环境优良配套完善
  在为期两天的考察过程中,考察团首先到禅城区行政服务中心智慧新城大厅考察一门式政务服务,重点了解了企业开办的具体流程和便捷程度。随后,考察团深入到石湾的新福港、祖庙东华里、南庄吉盛伟邦、张槎的西华里四个商业点实地参观了解禅城的消费环境、餐饮业发展状况等。
  期间,禅城区委常委、常务副区长曹洪彬,区委常委、统战部部长杜梅会见了考察团一行。曹洪彬重点向考察团介绍了禅城第三产业发展的状况。他表示禅城区委区政府将进一步借助粤港澳大湾区、广东沿海经济带等重大机遇,瞄准现代服务业持续发力,增强消费服务业的“磁场”效应,大力推进祖庙及环文华公园、石湾公园、绿岛湖——智慧新城等四大商圈的提升,让商贸更兴旺。
  在考察团团长、香港湾仔区各界协会主席吴国荣看来,此行既有对粤港澳大湾区发展大势宏观层面的了解,又有对禅城区政务环境、餐饮市场潜力、消费环境等微观层面的考察。吴国荣认为,发展应顺势而为。粤港澳大湾区的发展上升为国家战略,这是发展大势。此次考察团前面还冠有“大湾区”的定语,就是对国家战略认识的一种体现。吴国荣表示,禅城位于粤港澳大湾区核心城市群中,有良好的营商环境,香港餐饮界的企业可以来这里寻找到更多的商机。
  考察团成员、香港翠华集团首席财务官杨东表示,粤港澳大湾区建设正如火如荼地推进,政策层面有党中央国务院的支撑和引领,市场层面企业也迅速活跃起来。要构建大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈,市民对吃的要求越来越高,因此餐饮业有广阔的发展空间。禅城是佛山的中心城区,具有十分便利的交通优势。随着广佛地铁、地铁二号线、三号线等陆续开通,内部的通达性增强,季华路、魁奇路可以迅速对接广州南站、佛山西站,境内还有广佛肇轻轨,交通便捷,东面可以通过广州南站迅速对接广深等珠三角发达城市群和港澳市场,西面可以通过佛山西站对接西部贵州、云南、广西等内陆市场;在经济上,禅城区的经济实力可与广东边远地区的一些地级市媲美,居民的消费力强,且人口密集,消费环境居佛山五区之首,市场潜力大;从文化上来看,禅城有深厚的历史文化底蕴,能吸引外来游客集聚,且饮食文化氛围浓郁,对吃十分讲究。这些优势都十分吸引香港餐饮业的目光。
  办事阳光便捷政府服务意识强
  “对于港资到内地开办企业,港企最担心的是与政府打交道的过程是否顺利,政府的诚信和办事的公开透明度很关键。此行的第二大收获是考察团成员亲身体验了禅城一门式服务的阳光便捷,打消了心中的许多疑虑,可以说吃下一颗‘定心丸’,对来禅城投资更有信心。”黄浩昇说,之前曾在一些地方开办企业,程序繁琐,而且办事不公开透明,自由裁量权大,要找多重关系才能行得通办得妥,让企业烦不胜烦。此行来禅城考察,发现之前的担心是多余的。
  杨东也表示,通过实地考察,耳闻目睹禅城的一门式服务,果然名不虚传。禅城的这种大刀阔斧的改革,确实值得点赞。禅城能实现网上办事、推开“零跑腿”服务,这些在香港都没做到,禅城做到了。“来禅城做生意,别的事情不用担心,只需要专心做好生意就可以了,企业可以更省心。”
  考察团成员、生记饭店董事黄立仁表示,作为一家在港有41年历史的餐饮企业,目前也遭遇到转型的瓶颈。佛山、禅城的市场潜力大,企业也考虑来这里发展,但是对于到内地开办企业的情况不了解,担心会遭遇很多门槛。此行亲身体验到了禅城发展的迅速,经过实地考察,放心多了,办事并不像以前那样关卡重重。“原先团友们认为最大的问题,考察过后,都认为这不是问题了。”
  “从团友的反馈情况来看,考察的效果很好,达到了预期。”吴国荣说,禅城的法人一门式服务,是此次考察的一项重点。作为考察团的主要组织者,吴国荣在整个考察过程中屡屡“抢麦”发言,充当临时讲解员向成员们介绍禅城一门式服务的精髓。吴国荣介绍,去年他来禅城接触到一门式服务,当时他就被这种“一站式”的便捷服务模式所折服,曾在全国多地考察,他从来没发现有禅城这样便捷的服务,当时在现场心中就涌起一个强烈的愿望,一定要带香港的企业家来看一看体验一下。带着这种强烈的愿望,他发出了组团来禅考察的号召,受到湾仔区餐饮界企业家的积极响应。
  吴国荣认为,一门式服务是一扇窗,透过这扇窗,可以看到这个区域总体的政务环境。经过多次的接触交流,发现不仅禅城的一门式服务阳光便捷,佛山、禅城的各级政府部门的服务意识也很强。比如区委统战部(区工商联、区外事侨务局、区侨联)主动搭台,加强与香港区政府以及商协会、重点乡亲的沟通交流等,以此为桥梁助力禅港企业交融外展,区相关职能部门镇(街)等联手做好跟进服务,淡化管理色彩,服务意识强。也正是感受到禅城这种务实进取的作风,今年3月26日,香港湾仔区各界协会与禅城区工商联·总商会签订了友好合作协议。两地商协会友好结盟的目的是在粤港澳大湾区发展的大趋势下,发挥禅港两地协会的桥梁纽带作用,互相大力推介各自的优势和资源,为两地企业“走出去”“引进来”创造更多机会,实现双赢。
  “这次是我们首次组织行业协会来禅城考察,我们还会陆续组织不同领域的企业家来禅城寻觅商机,以后计划陆续组织建材业、零售业、汽车业界的企业来禅城考察,加强沟通对接。”
  市民消费力看涨市场潜力大前景好
  除了禅城高效便捷的政务环境之外,禅城良好的消费环境也受到香港湾仔考察团的青睐。
  目前禅城人均地区生产总值超12万元,拥有优越的区位条件、优美的城市环境、坚实的产业基础、深厚的文化底蕴、高效的政府服务、优良的营商环境和迸发的市场活力,这些因素让考察团信心倍增。
  杨东表示,佛山、禅城是珠三角富庶之地,而且发展日新月异,市民的消费力看涨,人口密度大,且对外来人口的吸引力大,综合来看,餐饮消费的市场潜力大,很有前景。
  考察团成员、香港王子饭店执行董事冯明德表示,禅城有120万人口,整个佛山市有超过800多万人口,又毗邻广深等珠三角发达城市,禅城的市场潜力巨大。从考察的情况来看,来禅城发展的形势预计比在香港还好,他心中已经有投资意向之地。“回去之后立即和股东开会,期待王子饭店尽快出现在禅城的街头!”
  考察团成员、生蚝体验馆股东孙嘉晞表示,她在香港经营法国生蚝体验馆,而且在广州天河、番禺和深圳也各有分店。位于广州的分店平时也有不少佛山客开车前往消费。此次考察,她发现禅城的市场潜力大,有意向在禅城开设分店,首选地是禅城岭南天地,“如果在禅城开分店,相信发展空间大。”
  劳动力较充足人工和租金相对便宜
  禅城市场吸引香港餐饮企业的还有劳动力和租金、餐饮文化等优势。
  据冯明德介绍,香港的餐饮店租金贵,房价高,劳动力工资高且人员不足,这些是十分现实的客观问题。
  有考察团成员举例表示,内地的餐厅可以见到很多年轻的服务员,而在香港这一现象很少见。香港餐厅的服务员大部分都是上了年纪的人,年轻人比较少见。香港的餐厅人手短缺,人工贵,因此服务员大多是上了年纪的人。
  正是这些因素存在,香港的餐饮业面临租金高、人工贵、劳动力短缺等瓶颈,亟需向外寻找发展空间。随着内地市场的蓬勃发展,到内地开办企业更有前景。禅城是理想之地,来禅城发展餐饮业有租金便宜、人工便宜、劳动力相对充足等优势。
  黄浩昇表示,除了租金、劳动力优势之外,来禅城发展餐饮业还有一个不可忽视的因素,就是禅城的饮食文化基础深厚。广东人都十分注重吃,对餐饮有研究、有要求。禅城也不例外,有许多特色小吃,如百年老字号得心斋的扎猪蹄、张槎沙口笋、北香园饺子、辉记糖
  水、脆皮烧鹅等,有一句名言“食在广州、厨出凤城、师出张槎”就是很好的写照,这里有浓厚的饮食文化氛围,有了这个基础做餐饮就可以事半功倍,用心做出品牌,客人闻香自来。
  香港著名连锁餐饮集团率先布局禅城投资开店
  在考察期间,据石湾新福港项目投资方相关负责人透露,考察团中已经有一位成员提前嗅到了商机,他的餐饮集团已成功在禅城投资了项目。
  抢得先机的是香港著名的连锁茶餐厅香港翠华餐厅集团。翠华餐厅集团是香港著名的连锁茶餐厅集团,在中环、铜锣湾和佐敦等地设有多家分店。作为香港老字号,翠华茶餐厅几乎是港式饮食文化的代表。
  参与此次考察的翠华餐厅集团首席财务官杨东表示,目前香港翠华餐厅集团已经在石湾的新福港餐饮项目中投资了400平方米的门店,此门店位于负二层位置,刚好位于地铁二号线的接驳位处,地理位置不错,目前正在装修中,预计2个多月后就可以营业。
  “我们在内地最先开拓的市场是上海、华东一带的市场,目前已经转向粤港澳大湾区市场。我们在广州、深圳也有分店。目前在禅城石湾新福港投资的项目是佛山市的第一家门店。禅城发展很快,我们也迅速根据市场发展潜力来布局华南市场,相信不久的将来,禅城的门店会逐步增加,扩大到大佛山市场。”
  杨东认为禅城的市场潜力大,市民的消费力强,而香港的餐饮服务业发达,餐饮安全标准高,让市民食得放心、喝得健康。禅城有广阔的市场,香港有先进的服务经验和技术,禅港两地强强联手,可以实现合作共赢。

(责任编辑:admin)

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